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아파트 이어 상가에 부는 '그린 바람'…마곡 사이언스타, 보타닉공원 조성 수혜 누릴까

등록: 2016-03-16 14:46 

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[포커스뉴스-미디어와이즈]_3월16일(수)_오후즉시.jpg
 

(서울=포커스뉴스) 현대인들은 성냥갑 같은 아파트 숲에 살고 있지만 자연을 그리워하며 지친 일상을 치유 하려고 하는 심리가 강하다. 주택시장에서 ‘힐링’이 대세듯 상가에서도 ‘그린(Green) 프리미엄’에 대한 관심이 높아지는 추세다.

부동산 시장이 실수요층으로 재편되면서 단순히 가격 상승만을 기대하기 보다는 만족스러운 주변환경을 따지는 시대가 왔기 때문이다. 상가 주변에 공원이나 호수가 조성될 경우 그린 프리미엄에 매겨지는 가치는 높다.

이런 가운데 보타닉공원 및 마곡지구 거점공원 옆에 위치한 ‘마곡 사이언스타’가 40만 유동인구의 이동경로에 위치헤 핫 플레이스로 떠올랐다.

보타닉공원은 여의도공원(약 23만㎡)보다 2배 이상 크고, 어린이대공원(56만㎡)과 맞먹는 50만(503,431)㎡ 규모로 식물원, 열린숲마당, 호수공원, 생태천이원 등으로 꾸며진다.

마곡사이언스타는 마곡 업무지구 C4-4, C4-5블록에 위치하며 연면적 24,980.82㎡규모로 지하 4층~지상 13층 규모로 건립된다. 5층~13층은 오피스 200실, 지상 1층~4층은 상가 60실 규모오피스는 R&D타운의 중심에 위치한다.

오피스는 이미 홍보관 오픈 3일만에 완판됐고 관심은 상가쪽으로 기울고 있다. 마곡 최대 LG R&D 타운 중심에서 마곡 대표 4대 연결축(LG사이언스파크와 보타닉공원연결축, 상주인원 비즈니스 연결축, 1km 가든 스트리트형 중심상권 연결축, 유동인구가 오가는 교통연결축)을 거느리기 때문이다.

분양 관계자는 "2017년 7월 1차 입주예정인 LG사이언스파크 입주 시기와도 맞물려 LG R&D 타운의 혜택이 기대된다”고 전했다. 한편 마곡사이언 스타 분양홍보관은 서울시 강서구 강서로 395 플레이스 H 3층에 있으며, 방문 전 사전예약을 하면 빠르고 자세한 상담을 지원한다.  


최주현 기자 cjh@focus.kr

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