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프리미엄 높은 아파트를 4년 전 분양가로…'DMC파크뷰자이' 수요자 북적

조합원 청산세대분 미계약분 분양물량 59㎡, 84㎡, 120㎡, 121㎡, 175㎡ 선착순 동호지정 계약중

등록: 2016-02-18 00:05 

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[포커스뉴스-미디어와이즈]_2월18일(목)_00시05분_1번.jpg

(서울=포커스뉴스) 가재울4구역은 첨단 IT, 미디어 산업단지인 상암DMC(디지털미디어시티)와 인접하고, 신 명문학군과 사통팔달의 교통환경, 쾌적한 자연환경, 다양한 편의시설을 갖추고 있어 수요자들의 관심이 높은 지역이다.

특히 가재울뉴타운4구역은 5년전 보다 저렴한 감동의 착한 분양가, 공급규모 빅3 브랜드, 특화된 커뮤니티 센터, 명문 학군 밀집지역, 지역난방 열병합으로 저렴한 관리비로 경쟁력을 갖춰 인기몰이 중이다.

이 지역은 정부의 공공택지개발 중단으로 더욱 주목을 받아오던 곳으로 최근 ‘제2의 여의도’라 불리는 상암DMC 지역에 총예산 80조가 투입되는 실리콘밸리 사업 추진과 롯데복합몰, 랜드마크 개발 논의도 진행 중이어서 인접지인 ‘가재울뉴타운4구역 DMC파크뷰자이’의 집값 상승이 예상된다.

실제 서울 서북부 지역의 단일 규모 초대형 단지인 ‘가재울4구역 DMC파크뷰자이’의 총 4,300세대 중에서 조합원 청산분 148세대 중 청약결과 59㎡는 3.3㎡당 2,000선임에도 불구하고 최고 13:1로 청약마감 되었으며, 84㎡ 또한 3.3㎡당 1,800선임에도 불구하고 순위 내 청약이 마감되었다.


[포커스뉴스-미디어와이즈]_2월18일(목)_00시05분_2번.jpg

계약금은 10%로 입주 시 잔금, 발코니 무료확장, 시스템에어컨 무상설치 등의 혜택(일부세대 제외)

총 4,300세대 규모의 초대형 단지로 이 중 일반분양은 1,550세대로 현재 152㎡(구58평), 175㎡(구63평) 일부 세대만 남아 있다. 소형평형은 청약경쟁률이 최고 13:1로 마감되었고 조합청산물량은 59㎡(구25평형), 84㎡(구34평형), 로 중소형을 포함하여 다양하게 구성되어 있다.

로열층의 세대가 다수 포함되어 140세대 청약 이후 일반분양으로 2016년 2월 18 이후 마지막 일반 분양 “DMC파크뷰자이”의 주인이 될 수 있는 마지막 기회가 남아있다는 분석이다.

분양 관계자는 “이러한 예상외의 청약결과에 58평과 63평이 3.3㎡당 1,400~1,500의 상대적 낮은 분양가격으로 평가되자 관망을 하던 실수요자들이 발 빠르게 움직이고 있어, 34평에 관심을 갖고 있는 수요자라면 이번 마지막 기회를 노려볼 만하겠다.”고 설명했다.

이 곳은 지하3층 지상 10층~33층 61개동 전용 면적 59㎡~175㎡ 4300세대 5개단지로 형성되어 있고, 조경률 38% 총 25,600㎡ 의 조경 녹지률을 자랑 하며 61개동 남향위주 배치 되어있다.

시공사 GS건설, SK건설, 현대 아이파크 “빅3”시공사에서 공동으로 시공하여 분양한 아파트로 주관 시공사는 GS건설 이다. 총 4300세대 메머드급 아파트 단지이며 단지내 수영장, 헬스장, 골프연습장 등 완벽한 편의 시설을 자랑하는 아파트이다.

아파트 단지내에 서울가재울초등학교가 위치하고 주변에 연희중, 명지고, 학군형성도 되어 있다. 또한 아파트 에너지 절감 시스템 “태양관발전시스템”, “유비쿼터스시스템”, “안전시스템”, “열병합 난방”이 형성되어 최첨단 시스템을 갖춘 아파트다.

또한, 가재울5,6구역의 이주계획으로 인한 수요량 증가도 기대된다. 개발에 따른 호재를 직접 누릴 수 있으며, 첨단 IT, 미디어 산업단지인 디지털미디어시티와 인접하고, 신 명문학군과 사통팔달의 교통환경, 쾌적한 자연환경, 다양한 편의시설이 마련돼 있어 수요자들로부터 인기를 끌고 있다.

서울 지하철 6호선과 경의중앙선, 공항철도 등 가깝고, 모래내로와 수색로를 이용해 광화문, 신촌 등 주요 업무지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 또한, 내부순환도로 연희IC와 강변북로를 이용해 서울 도심 및 주변 지역으로의 이동도 편리하다.

‘가재울뉴타운4구역 DMC파크뷰자이’는 현재 입주가 진행중인 단지로 계약금 10%외 중도금 없이 잔금을 납입하여 즉시입주가 가능한 장점이 있어, 이미 인근의 명문아파트로 발돋움한 아파트를 구매할 수 있는 입주자들을 위한 좋은 기회가 될 것으로 전망된다.

참고로 DMC파크뷰자이와 비교되는 각 지역의 랜드마크 아파트로는 대표적으로 마포한강2차푸르지오, 공덕자이, 용산푸르지오써밋이 있으며 그 외 지역은 목동 하이페리온, 마곡힐스테이트 등이 있다

‘DMC파크뷰자이는 입주 아파트인 관계로 방문 시 사전 예약이 필수이며, 전화로 사전 예약 시 기다림 없이 빠른 상담과 관람이 가능하다. 분양문의 02-304-5511 


최주현 기자 cjh@focus.kr

 

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