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착한 분양가 갖춘 'e편한세상 천안부성' 16일 부터 정당계약

등록: 2016-02-15 11:13 

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(서울=포커스뉴스) 지난해 전국 아파트 전세가율(매매가격 대비 전셋값 비율)이 처음으로 74%에 진입했다. 지난 해 12월 31일 KB국민은행이 발표한 '12월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향'에 따르면 전국 아파트의 전세가율은 전달보다 0.3% 상승한 74.0%를 기록한 것으로 나타났다. 전국 아파트 전세가율은 98년 12월 이래로 14개월 연속 최고치를 경신했다.

전셋값 상승률도 지난 해 전국 아파트 전셋값은 6.11% 올랐다. 이는 2014년(4.36%)보다 1.75%포인트 높은 수치다.

아파트 값도 상승세를 이어갔다. 지난 한해 전국 아파트 매매가격은 5.06% 상승했다. 지난해(2.43%) 보다 2.63%포인트 높았다. 글로벌 금융위기 2008년 이후 2011년 9.60% 상승한 데 이어 두 번째로 높은 연간 상승률을 나타냈다.

부동산 관계자들은 “지속되는 전세난과 매매가 상승은 연관이 있다. 전세난에 지친 수요자들이 주택 구매에 적극 나선 해가 2015년이다. 전세난은 지속되고, 대출규제로 주택구매가 까다로워지는 2016년에는 착한분양가가 신규분양단지의 가장 큰 경쟁력이다”고 전망했다.

◆ 전세난을 피하려는 실수요자를 위한 착한 분양가 아파트 잇따라 분양 성공
건설사들은 전세난을 피하려는 실수요자에게 맞는 착한 분양가의 아파트 공급을 늘리고 있다. 주택담보대출 심사강화 방침, 미국의 금리인상 움직임 등으로 움츠러들 수 있는 신규 분양주택 실수요자를 잡기 위해서이다. 실수요자들 역시 착한 분양가에 긍정적인 반응을 보이고 있다.

착한 분양가를 갖춘 신규단지가 인기인 가운데 한국토지신탁은 충청남도 천안시 서북구 신당동 576-2 일원 ‘e편한세상 천안부성(투시도)’를 착한 분양가에 공급 중이여서 화제다. ‘e편한세상 천안부성’은 3.3㎡당 평균 600만원대의 착한 분양가로 공급된다.

‘e편한세상 천안부성’은 지하 2층~지상 12층, 10개동 규모로 전용면적 59, 72㎡ 609가구로 구성돼 있다. 전 세대 소형평형으로 이루어져 천안시 실수요자들의 많은 관심을 끌 것으로 예상된다.

또한 한국토지신탁이 시행을 맡아 준공 책임을 지고 있다.

◆ 생활편의성과 주거쾌적성이 뛰어난 ‘e편한세상 천안부성’
‘e편한세상 천안 부성’은 도보 10분거리에 업성저수지가 위치하여 수변 생태공원의 프리미엄도 누릴 수 있다. 여기에 단지 바로 옆에 공주대학교 천안공과대학이 자리하여 대학 내 다양한 체육시설들을 이용하기도 쉽다.

교통망도 뛰어나다. 국도 1호선이 인접해 있으며, 경부고속도로 천안IC는 약 3km 떨어져 있어 광역도로망 이용이 쉽다. 여기에 지하철 1호선 두정역과 직산역이 약 2km 거리에 있어 대중교통망 이용도 편리하다. 메가마트, 농수산물시장 등의 생활편의시설도 1km 내에 위치한다.

또한 실수요자의 편의를 위해 휘트니스센터, 어린이도서관, 어린이집 등 커뮤니티 시설도 갖춰질 예정이다.

◆ 천안 북부권 택지개발 수혜단지 ‘e편한세상 천안부성’
천안은 삼성전자 온양사업장, 삼성디스플레이·삼성SDI 천안 사업장 등 대기업 입주로 인구가 2003년 45만 명에서 2013년 59만 명으로 꾸준히 증가하며 배후수요가 풍부해 향후 미래가치가 기대되는 시장이다.

특히 천안 북부권은 성성지구 8,000여 가구, 부성지구 3,000여 가구 등 도시개발사업이 진행중이며 타당성 조사를 완료한 부성2지구의 3,000여 가구까지 개발된다면 14,000여 가구의 신도시급 지구로 조성될 전망이다.

‘e편한세상 천안 부성’은 천안 북부권 도시개발사업의 수혜단지로 미래가치와 투자가치가 우수하다고 평가받고 있다.

정당계약은 2월 16일부터 2월 18일까지이다. 견본주택은 충청남도 천안시 서북구 두정동 1438번지에 조성되어 있다. 분양문의: 041-565-3337 


최주현 기자 cjh@focus.kr

 

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