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평택에 들어서는 오피스텔 스마트빌포레, 더블임대수익제 가능한 이유?

등록: 2016-01-27 08:00 

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스마트빌포레_이미지.jpg

글로벌 기업 삼성전자가 평택을 차세대 전략 거점으로 삼고 활발한 투자를 진행하고 있다. 미래 경제를 이끌어나갈 신사업은LED, 태양전지, 자동차전지, 바이오제약, 헬스케어 의료분야 등의 사업으로 평택 고덕지구 산업단지 조성 등을 위해 총 100조 원을 투자할 계획이다.

LG 역시 평택 진위지구에 디지털파크를 조성할 계획이며,1차로30만 평에 달하는 대규모 단지를 조성한다.

생산과 소비의 중심으로 대한민국 인구의 절반 이상이 몰려 있는 서울과 수도권 그리고 미국과 함께 세계 경제를 주름 잡는 중국과의 교역량 거점으로 평택은 미래산업수도로 발전하고 있다.국내총생산 59%인 7,400억 달러를 점유하는 수도권 및 중부권의 관문이 될 전망이다.평택은 거미줄 같은 내륙연계 교통망의 중심으로 수서~평택간 고속철도가 완공되면 강남에서 평택까지 대략 20분에 이동이 기대되고 있다.

이렇듯 평택에 개발 호재 및 배후수요가집중되어 부동산 시장의 핵으로 급부상하고 있으나 투자자들에게 주의 또한 필요한 시점이다.

수익형 부동산 관계자는 지역별, 상품별 투자 포인트 3가지만 명심하면 가장 효율적이며 안전한 투자가 될 수 있다고 강조했다. 첫째, 총 분양가격은 1억 원 내외로 저렴한 곳. 둘째, 향후 개발 가치가 많고 적정한 임대수요가 있는 곳 셋째, 도시주택보증공사 등의 분양보증으로 안전성이 확보된 곳에 투자하는 것이다.

스마트빌포레의 경우에는 분양가는 평당 4백만원대로 실투자금 3천만원이면 1채 분양이 가능하고 총 분양가도 8천만원대부터 있어 가격이 상대적으로 저렴하다. 또한 주변에 270여 기업체 3만여 명의 산업인구가 모여 있어 임대수요가 풍부하고 옛 대한주택보증공사인 도시주택보증공사가 분양보증 하는 현장이므로 준공까지 안전하게 시공된다.

평택스마트빌포레분양홍보관은 2호선 강남역 8번 출구전방 진흥아파트 사거리에 있으며 선착순으로 계약자에게 순금5돈 골드바 또는 100만원 이상의 휘슬러명품냄비세트를 증정하는 행사가 진행 중이다.관람 및 자세한 분양상담은 대표전화 1577-4140에서 가능하다.


최주현 기자 cjh@focus.kr

 

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